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業主是(shi)否(fou)可以查看小(xiao)區監控錄像_監控安裝公(gong)司

現(xian)在大多(duo)數新建小區為了提高小區的安防系(xi)數都(dou)安裝了小區視(shi)頻監(jian)控系(xi)統(tong)。在開發(fa)商(shang)與物(wu)(wu)業(ye)(ye)交(jiao)接手續辦完(wan)之后，小區監(jian)控系(xi)統(tong)管理權限會交(jiao)于小區的物(wu)(wu)業(ye)(ye)公司管理。因(yin)此業(ye)(ye)主需(xu)要查詢監(jian)控錄(lu)像時一般(ban)都(dou)是(shi)找物(wu)(wu)業(ye)(ye)公司。然而，某些時候當(dang)業(ye)(ye)主找物(wu)(wu)業(ye)(ye)公司調(diao)取監(jian)控錄(lu)像時，會遇(yu)到一些困難。很(hen)多(duo)業(ye)(ye)主都(dou)有(you)個疑問(wen)，業(ye)(ye)主是(shi)否可(ke)以看(kan)小區的監(jian)控錄(lu)像？今天成(cheng)都(dou)萬全安防就(jiu)和大家聊聊這個話題。

成(cheng)都(dou)萬全(quan)安(an)防(全(quan)名成(cheng)都(dou)萬全(quan)電子技(ji)術服(fu)務(wu)有(you)(you)限責任(ren)公司)是成(cheng)都(dou)口(kou)碑(bei)良好的監控安(an)裝公司。從事安(an)防弱電行業(ye)已有(you)(you)十多年，業(ye)務(wu)覆蓋(gai)四川全(quan)境。如(ru)有(you)(you)安(an)防弱電方面的需求(qiu)，歡迎咨(zi)詢。

小區(qu)業主是否可以(yi)查看小區(qu)的監控錄像呢？

根(gen)據《物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)合同》以(yi)(yi)及(ji)《物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)條例(li)》相關規(gui)定，監(jian)控(kong)錄像設備屬(shu)于(yu)(yu)小(xiao)區全體業(ye)(ye)(ye)主共(gong)有(you)，既(ji)然屬(shu)于(yu)(yu)共(gong)有(you)設施設備，根(gen)據《物權(quan)法》第72條規(gui)定“業(ye)(ye)(ye)主對建(jian)筑物專(zhuan)有(you)部分以(yi)(yi)外的(de)(de)共(gong)有(you)部分，享(xiang)有(you)權(quan)利(li)，承擔義務(wu)；不得以(yi)(yi)放棄權(quan)利(li)不履行(xing)義務(wu)。同時按照《物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)條例(li)》中的(de)(de)規(gui)定，業(ye)(ye)(ye)主享(xiang)有(you)的(de)(de)權(quan)利(li)有(you)：服(fu)務(wu)權(quan)、建(jian)議權(quan)、投票 ；選(xuan)道舉與被選(xuan)舉權(quan)、監(jian)督權(quan)、知情權(quan)以(yi)(yi)及(ji)法律(lv)、法規(gui)規(gui)定的(de)(de)其他權(quan)利(li)。所以(yi)(yi)，業(ye)(ye)(ye)主有(you)權(quan)了解和知悉物業(ye)(ye)(ye)活動(dong)的(de)(de)相關信息。物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)人員可將(jiang)監(jian)控(kong)錄像內涉及(ji)具體時段和具體事發情況的(de)(de)錄像信息告知業(ye)(ye)(ye)主。

簡單來說就是(shi)雖然監(jian)(jian)控錄(lu)(lu)(lu)像(xiang)資(zi)料屬于(yu)小區(qu)全體業(ye)主(zhu)(zhu)，但是(shi)共有監(jian)(jian)控錄(lu)(lu)(lu)像(xiang)資(zi)料涉及到小區(qu)其他業(ye)主(zhu)(zhu)的共同利(li)益權利(li)。因此(ci)，出于(yu)對小區(qu)所有業(ye)主(zhu)(zhu)的隱(yin)私保護。個人沒有權利(li)提取(qu)、拷貝(bei)監(jian)(jian)控錄(lu)(lu)(lu)像(xiang)資(zi)料。

但是如(ru)果個人非常需要查詢小區監控(kong)錄像，并非沒有(you)辦法。

1、 可以和物業協商，由物業公司的安(an)保部幫忙查看相關信息，再轉告業主(zhu)。

2、 如果對物業(ye)提供的信息有疑問或(huo)者(zhe)業(ye)主(zhu)需要(yao)事發時的小區(qu)監控錄像(xiang)拷貝文(wen)件，可以(yi)通過公安機(ji)關介入。這樣(yang)業(ye)主(zhu)就可以(yi)得到事發時間段(duan)的監控錄像(xiang)拷貝文(wen)件。

業主拷(kao)貝小(xiao)區監控(kong)錄像需(xu)要注意幾(ji)點：

1、 業(ye)主需有正(zheng)當(dang)的理由才可以查詢小區監控錄像文(wen)件。

2、 業主提取(qu)的小區監(jian)控(kong)錄像不可對小區其他業主的個人隱私產(chan)生沖突(tu)。

3、 業(ye)主需(xu)明確需(xu)要拷貝的錄像(xiang)文件的具體時間段(duan)。

4、 小(xiao)區(qu)監控錄(lu)像文件不(bu)可隨意(yi)傳(chuan)播，避免侵犯小(xiao)區(qu)其(qi)他業主的相關權益。

5、 需自備U盤等存儲工具。

只要業主有正當的理由且能提(ti)供具體的事發時間段(duan)，在不(bu)影響(xiang)小(xiao)區(qu)其他業主隱(yin)私的情況(kuang)下(xia)，是可(ke)以(yi)通(tong)過正常手(shou)續獲得小(xiao)區(qu)監控錄(lu)像(xiang)資料的。但(dan)切忌(ji)將小(xiao)區(qu)監控錄(lu)像(xiang)文件隨意傳播，以(yi)免(mian)損害小(xiao)區(qu)其他業主的權益(yi)。